Пражский Пассаж
Уникальная инвестиционная возможность в сотрудничестве с моим партнером и учителем Александром Санкиным. Срочная продажа прибыльного и известного торгового центра «Пражский Пассаж» возле станции метро «Пражская» — станьте владельцем одного из самых востребованных объектов торговой недвижимости класса А в Москве!
Почему «Пражский Пассад»
Стабильный источник арендного дохода: более 900 миллионов рублей в год с профессиональной командой, гарантированным трафиком и минимальными рисками.
История успеха: торговый центр успешно функционирует с 18 апреля 2007 года. Первый и единственный собственник.
— Стратегическая локация: расположен по адресу Москва, ул. Красного Маяка, 2б, в нескольких шагах от станции метро «Пражская», которой пользуются более 65 000 человек в день. Это обеспечивает высокий уровень заполняемости: на данный момент торговый центр сдан на 96%.
преимущества инвестирования в «пражский пассаж»
Это уникальная возможность для стратегического инвестора, инвестиционной компании, частного инвестора (UHNWI), институционального или портфельного инвестора, пенсионного фонда или инвестиционного фонда, ищущего надежный и безопасный актив с высокой доходностью:
1. Локация у метро: минимальные риски оттока покупателей.
2. Постоянный cash flow и высокая доходность
3. Полная заполняемость: не тратьте время на поиск арендаторов.
4. Развитая инфраструктура : стабильный поток клиентов.
5. Возможность увеличения доходов : повышение арендных ставок и новые сервисы для арендаторов.
6. Готовый прибыльный арендный бизнес: налаженные операционные процессы и топовые арендаторы.
7. Четыре уровня комфорта и эффективного зонирования .
8. Современные системы вентиляции и кондиционирования .
Торговый центр может быть передан на выбор покупателя в виде ООО, здания или преобразован в инвестиционный фонд (ПИФ или ЗПИФ), одобренный Совкомбанком для финансирования.
