Продажа элитной недвижимости в короткие сроки
Продажа элитной недвижимости в короткие сроки
Я лично смотрю все продаваемые объекты, знакомлюсь с собственниками и знаю ситуацию каждого из них.
Эта информация дает мне преимущество перед другими агентами:
— я способна вывести объект на рынок по правильной цене
— я знаю многих квалифицированных покупателей, а они знают меня.
Я продаю дороже других агентов, потому что мой маркетинговый план по продвижению объекта на рынке, превосходит маркетинговый план любого другого агента.
Подробнее ознакомиться с моим методом и результатами работы вы сможете на бесплатном семинаре для собственников..
Я знаю психологию покупателей.
Умею создать ажиотаж вокруг объекта.
Сконцентрировать спрос.
Управлять им.
Знаю как получить максимальную цену и лучшие условия по предстоящей сделке.
Видели план лучше? Сравните!
Моя задача — добиться выгод, для моего клиента, в ходе переговоров, но при этом, что бы каждая из сторон чувствовала себя победителем.
По итогам правильной рекламной кампании в дни показа объекта, от 25 покупателей просмотрят ваш объект. Минимум 8 из них вступят в торги между собой за ваш объект с целью покупки.
С тем покупателем, который предложит самые лучшие условия и цену: я порекомендую вам выйти на сделку. А далее выбор за Вами!
Самостоятельная продажа недвижимости «Агентам не звонить»:
Только 10% покупателей узнают о продаже такого объекта.
Так как 90% покупателей ищут себе квартиру обратившись к специалисту, и именно он решает какой объект показать своим покупателям.
Собственник объективно столкнется с несколькими рисками:
1. Все агенты давят на Вас с целью снизить стоимость и продать быстрее конкурентов по заниженной цене.
2. Квартира рекламируется по разным ценам и разными параметрами, вызывая сомнения у покупателей.
3. Агент не скажет другим агентам об объекте, не привлечет все риелторское сообщество к продаже, так как опасается что его «обойдут стороной».
4. Собственник вынужден сам вести переговоры, а в таком случае они на тему — «Торг».
5. Нет утвержденного маркетингового плана по продвижению и продажи объекта по максимально возможной цене.
6. Нет отчетов, что конкретно сделано для поиска идеального покупателя.
7. Нет обратной связи от покупателей и контр агентов (пришли, ушли…..).
8. Агенты используют ваш объект для сравнения и продажи других объектов на контрасте.
Профессионал не станет тратить время на продажу такого объекта.
1. Ответственность – будет с кого спросить за ход продажи объекта
2. Правильная оценка квартиры
3. Объект получает превосходную экспозицию среди прочих
4. Правильный агент, привлечет все риэлтоское сообщество к продаже и заинтересует частью своей комиссии
5. Объект рекламируется везде по одной цене, с продающим текстом, качественными фотографиями и видео
6. Собственник получает отчет за каждое проделанное действие по продвижению
7. Показы только мотивированным покупателям
8. Обратная связь после каждого просмотра
9. Защита агентом интересов собственника в переговорах
Аукцион по бизнес участкам в Разметелево
Как стать успешным…
Квартира 226 кв. м в центре Петербурга на ул. Таврическая д. 7
Пентхаус Воскресенская набережная д. 4
